사하구 다대동 1552 아파트 경매
부산서부지원 2025타경101325
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대동 1552 다대대우아파트 103동 11층1103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101325 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 8,000만원 |
| 최저가 | 4억 600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 중현초등학교 남동측 인근에 위치하는 다대대우아파트 103동 11층 1103호로서, 부근은 공동주택, 공원, 해수욕장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 '다대포해수욕장역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 확보되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(공동주택), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 건내 11층 1103호로서 -외 벽: 시멘몰탈위페인팅 마감 -내 벽: 벽지 마감 -창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 남하향의 완경사지대를 택지조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용증임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. |
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