강서구 명지동 3237-15 근린생활시설 경매
부산서부지원 2025타경101454
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3237-15 메트로시티 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101454 부산서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 1,500만원 |
| 최저가 | 2억 9,050만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명호고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층건 내 제6층 제602호로서, 외 벽: 대리석 및 강화유리 마감 등. 내 벽: 실내 인테리어 마감 등. 창 호: 알루미늄샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 1) 제1종근린생활시설(상호: 나이스 풋)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
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