사하구 다대동 948-1 아파트 경매
부산서부지원 2025타경101739
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대동 948-1 조성 7동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101739 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저가 | 6,580만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 '다대중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며, 주위에 시내버스정류장 및 '부산도시철도1호선 다대포항역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역(2019-07-10) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2005-11-23)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 6층 건물 내 제7동 제4층 제401호로서, (사용승인일 1990.03.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 위한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
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