사상구 감전동 132-1 단독주택 경매
부산서부지원 2025타경101981
| 소재지 | 부산광역시 사상구 감전동 132-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101981 부산서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 5,997만원 |
| 최저가 | 1억 5,845만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 '감전초등학교' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 중소규모 공장 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도(2호선) '감전역' 등이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접하며, 본건 건물은 북서측으로 노폭 4m 내외의 막다른도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2014-02-26)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2,3) 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅, 적벽돌붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 본건 기호(2, 3) 건물은 공부상 1층 창고, 2층 주택이나, 현황은 주택으로 사용중인 것으로 탐문조사 되오니 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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