북구 화명동 2322 아파트 경매
부산서부지원 2025타경101995
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 2322 수정강변타운 104동 17층 1701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101995 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,400만원 |
| 최저가 | 2억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 도시철도2호선"수정역 서측 인근에 위치하는 수정강변타운 104동 17층 1701호로서,부근은 대규모 아파트단지 및 상가건물 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"수정역"이 소재하여 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 정비되어 있으며,주차장시설 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 쵝 높이:기준높이의 120％),제1종지구단위계획 구역(2020-11-11)화명2택지개발사업 지구단위 계획구역),주거용지(공동주택용지(건폐율 ;20％,용적율:268％)),도로(접합) 상대보호구역(한국방송통신대학교부산지역대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국방송통신대학교부산지역대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(철도보호지구)<철도안전법>,택지개발지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건 내 17층 1701호로서 외벽 : 페인팅마감등, 창호 : 샷시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형토지로서 주위와 대체로 등고 평탄하며,공동주택(아파트)부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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