서구 서대신동1가 34-15 아파트 경매
부산서부지원 2025타경102078
| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동1가 34-15 영촌아트빌 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102078 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,600만원 |
| 최저가 | 3,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 부용동2가 소재"부민초등학교"북서측 인근에 위치하는 영촌아트빌 6층 602호로서,주위는 소규모 공동주택,업무시설(오피스텔) 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대 로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"동대신역"이 위치하므로 대중교통사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭약12미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1토지 일반사업지역,방화지구,중로3류(폭 12 ~ 15미터)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95미터,최고높이 135미터)<건축법> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서구토지정보과 문의 240-4767)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건 내 6층 602호로서, 외벽 : 화강암붙임,및 페이트마감등 창호 : 샷시창호구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 급.배수설비,위생설비,화재탐지 및 소방설비,승강기설비,공동현관기,도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필1단지의 대체로 정방형 토지로 주위와 등고 평탄하며,공동주택부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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