사하구 장림동 60-36 연립주택,다세대,빌라 경매
부산서부지원 2025타경102108
| 소재지 | 부산광역시 사하구 장림동 60-36 화인빌리지 10동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102108 부산서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저가 | 4,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선(장림역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 왕복2차선도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 4층 401호로서, (사용승인일: 1994.07.11) ·외벽: 몰탈위 페인팅마감, ·내벽: 벽지마감 등(추정), ·창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지에 소재하는 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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