사상구 괘법동 524-31 오피스텔 경매
부산서부지원 2026타경100312
| 소재지 | 부산광역시 사상구 괘법동 524-31 백억팰리스 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100312 부산서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '부산서부버스터미널' 북측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스 및 지하철 2호선 사상역이 소재하여 대중교통사정은 비교적 편리 함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약4의 도로로 진입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역)(72m이하)<,건축법>, 상대보호구역(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사실 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)코크리트지붕 9층 건물 내 제9층 제904호로서 ·외벽 : 화강석 및 스톤코트 마감. ·내벽 : 벽지 등. ·창호 : 샤시창 구조임. |
| 이용상태 | 업무시설(주거용 오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차타워설비. 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 / 기타사항 : 없 음 |
부산광역시 사상구 진행중 경매
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