강서구 지사동 1184-1 아파트 경매
부산서부지원 2026타경100370
| 소재지 | 부산광역시 강서구 지사동 1184-1 지사금강펜테리움 112동 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100370 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 지사동 "지사중학교" 서측 인근에 위치하는 지사금강펜테리움 제112동 제6층 제602호로서, 주변은 공동주택, 공원, 근린생활시설, 산업단지, 자연림, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로망 정비되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 25층 건물내 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 ·급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 완경사지내 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 "6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항"참조 바랍니다. |
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