김해시 진영읍 여래로 주/상용건물 경매
창원지방법원 2024타경4748
| 소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 여래로 30-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4748 창원지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 13억 1,014만원 |
| 최저가 | 3억 2,868만원 (감정가 대비 25%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 관공서 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 2,3) 평지 내 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 기호 4) 평지 내 사다리형의 토지로서, 도로로 이용 중입니다. 기호 5) 평지 내 부정형의 토지로서, 주상용 부속토지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 2,3,5) 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로(기호 4)가 소재합니다. 기호 4) 본건이 폭 약 6미터 내외의 도로입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 2) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)< 수도법>입니다. 기호 3) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(진영고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배 출시설설치제한… |
| 건물의 구조 | 기호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 징크판넬, 석재 타일 등 마감. - 내 벽 : 벽지 및 타일, 콘크리트 마감 등. - 창 호 : 새시창구조 및 프로젝트창 구조 입니다. |
| 이용상태 | 기호 1) 근린생활시설 및 주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 급.배수설비 및 위생설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호 5) 토지는 공부 상 지목은 "답"이나, 현황 "주상용 부속토지"로 이용 중입니다. / 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
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