창원시 성산구 삼동로128번길 아파트 경매
창원지방법원 2024타경108534
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 삼동로128번길 13 3층 307호 (내동,한국화약(주)사원아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경108534 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저가 | 5,264만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재"창원경일고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 공장단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북동측으로 광로2류 및 남서측으로 소로2류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(배후도시), 광로2류 (폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(공단지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제3층 제307호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수·위생설비, 난방설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본 건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음. |
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