김해시 화목동 588-5 주/상용건물 경매
창원지방법원 2025타경609
| 소재지 | 경상남도 김해시 화목동 588-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경609 창원지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 2억 8,782만원 |
| 최저가 | 9,872만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 "화목1통마을회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 통행 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 장방형 평지로서, "주상용 건부지"입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 북서측으로 노폭 약 8m내외의 도로와, 복동측으로 노폭 약 10m내외의 도로와 각각 접하여 있습니 다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 타일 및 페인팅 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 비닐쉬트, 벽지, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 목재 및 알루미늄새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 기호(2)는 현황 1동 형태의 건물로서, 기호(2-가)는 근린생활시설, 기호(2-나)는 주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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