김해시 외동 1249-4 상가 경매
창원지방법원 2025타경725
| 소재지 | 경상남도 김해시 외동 1249-4 한국2차아파트 주상가동 3층310호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경725 창원지방법원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 상업시설, 공원, 학교 등이 혼재하여 있는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 한국2차아파트 주상가동까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용 상황 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 한국2차아파트 주상가동 북측으로 중로1류와 동측으로 대로2류와 각각 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 건물내 3층 310호로서, 외 벽 : 석재타일 및 드라이비트 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 타일, 페인팅 및 내부 인테리어 마감입니다. 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장등본상 용도는 "근린생활시설(의원)"으로, 현황 (상호명 : 쭈니쌤헤어)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건이 속한 한국2차아파트 주상가동 내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 '아파트용지'입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다. |
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