김해시 내동 1131-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
창원지방법원 2025타경837
| 소재지 | 경상남도 김해시 내동 1131-4 휴앤락몰 3층363호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경837 창원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 6,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1,2)는 경상남도 김해시 내동 소재 "창원지방법원 김해시법원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 문화시설 및 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 "휴앤락몰"까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 "휴앤락몰" 남동측으로 왕복6차선 도로와, 북측 및 남서측으로 왕복4차선 도로와 각각 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2009-07-30), 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설,운동 시설), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2024-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(1,2) 철골,철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물내 3층 363호 및 364호로서, 외 벽 : 샌드스톤 및 페어글라스, 복합판넬 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 또는 데코타일 등 내부 인테리어 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 기호(1,2)는 집합건축물대장등본상 용도는 "일반음식점"으로서, 기준시점 현재 기호(1)은 "상호명 : 프로덕션 원더봄", 기호(2)는 "상호명 : 아마란스 김해지점"으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(1,2)가 속한 휴앤락몰 내에는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 '상업용지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
경상남도 김해시 내동 1131-4 휴앤락몰 3층364호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6,790만원경상남도 김해시 한림면 안곡리 99 · 대지 · 최저 2억 2,792만원경상남도 김해시 진영읍 설창리 767-16 · 답 · 최저 12억 3,161만원경상남도 김해시 대청동 72-2 대흥주차빌딩 2층205호 · 근린생활시설 · 최저 1억 3,671만원경상남도 김해시 관동동 1169 힐스테이트김해 108동 22층2202호 · 아파트 · 최저 3억 5,200만원경상남도 김해시 삼방동 690-1 동원 102동 4층411호 · 아파트 · 최저 8,100만원
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