창원시 의창구 남산로27번길 아파트 경매
창원지방법원 2025타경10474
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 남산로27번길 10-19 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10474 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저가 | 390만원 (감정가 대비 3%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 '창원여자중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 일단의 토지는 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 제1종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(서상지구)(접합),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(창원남산유적) <경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) : 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(서상지구)(접합),소로3류(폭 8m 미만) (서상지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상5층 중 2층 204호로서, (사용승인일 : 1990.12.27.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 등 마감. 내벽, 바닥, 천장 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재발신기 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내의 지반평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. |
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