김해시 생림면 나전리 대지 경매
창원지방법원 2025타경11001
| 소재지 | 경상남도 김해시 생림면 나전리 27-52 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11001 창원지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 9억 4,869만원 |
| 최저가 | 6억 6,408만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "안금마을회관" 남측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1,4~8 : 부정형 완경사지로서, 도로 및 법면, 도로 예정지 등으로 이용중임. 일련번호 2,3 : 사다리형 완경사지로서, 주거나지임. 일련번호 9~11 : 삼각형 완경사지로서, 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 2,4~11 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 3 : 자연녹지지역, 가… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : - 본건 토지 일련번호 1,4~8은 공유지분 토지이며, 도로 및 법면, 도로 예정지 등으로 이용중임. - 본건 토지와 관련된 건축허가 등이 기준시점 현재 존재하는 것으로 조사되었으니 허가의 승계 및 취소 등과 관련하여 경매 업무진행 및 참여시 재확인하시기 바람. |
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