창원시 성산구 성주동 근린생활시설 경매
창원지방법원 2025타경11216
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 성주동 125 삼정자빌딩 1층107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11216 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저가 | 9,124만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 '삼정자초등학교' 남동측 인근에 위치하는 삼정자빌딩 제1층 제107호로서 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지, 상업용빌딩, 대학병원 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,시가지경관지구(일반)(외리지구),지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합),중로3류(폭 12m~15m) (국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상6층 건물 내 제1층 제107호로서, 외벽 : 강화유리창. 내벽,바닥 : 인테리어 마감. |
| 이용상태 | 근린생활시설 |
| 설비내역 | 공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음. |
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