김해시 삼문동 62-7 아파트 경매
창원지방법원 2025타경11630
| 소재지 | 경상남도 김해시 삼문동 62-7 젤미마을파크뷰아파트 802동 20층2006호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11630 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 9,940만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 '젤미마을파크뷰아파트' 802동 20층 2006호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(2025-03-27), 지구단위계획구역(공동주택), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-01-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(1) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 건내 20층 2006호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방평 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람. |
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