창원시 의창구 소답동 업무시설 경매
창원지방법원 2025타경11632
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2 펌스빌 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11632 창원지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저가 | 908만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 '펌스빌' 1층 106호로서, 부근은 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(소답)<온천법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(1) 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건내 1층 106호로서, 외 벽: 화강석 붙임, 드라이비트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람. |
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