김해시 진례면 산본리 공장/지식산업센터 경매
창원지방법원 2025타경11829
| 소재지 | 경상남도 김해시 진례면 산본리 1184-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11829 창원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 62억 8,230만원 |
| 최저가 | 43억 9,761만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 경상남도 김해시 진례면 산본리 소재 'AM하이테크일반산업단지' 내에 위치하고 있으며, 부근은 중·소규모 공장 및 일반산업단지, 근린생활시설, 농경지 및 골프장 등이 혼재하는 고속국도 주변지대입니다. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 가. 형상 및 이용상황 기호(1)은 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 "공업용"으로 이용중입니다. 나. 인접 도로상태 기호(1) 남측으로 중로2류와, 동측으로 소로1류와 각각 접하여 있으며, 남측 도로와는 고저차로 진출입 불가하며, 동측 소재 도로를 통하여 출입가능합니다. 다. 토지이용계획 등 공법상 제한 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭… |
| 평가액산출근거 | 가. 기계기구 설치 장소 기계기구(2~6)은 기호(2-가)건물 내부에, 기계기구(19)는 기호(1) 지상에 설치되어 있습니다. 나. 현상 및 관리상태 외관상 현상 및 관리상태 보통시됩니다. 다. 귀 제시목록과의 차이 기계기구(1, 7~18)은 목록 일부 또는 전부 중복상태입니다. 라. 기타 참고사항 없습니다. |
| 00083027 | 본 공장은 기준시점 현재 운영중단 상태로서, 건물 부대설비 및 기계기구의 정상가동 여부 불분명한 바 이에 관하여는 별도 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바랍니다. |
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