김해시 동상동 795-13 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12020
| 소재지 | 경상남도 김해시 동상동 795-13 늘해랑아파트 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12020 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 구분건물은 김해시 동상동 소재 "동광초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서(늘해랑아파트 6층 601호), 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지는 남측으로 폭 약 4m 내외, 북측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로가 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2025-04-24)(2-3구역)<문화유산의 보존 및 활용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 6층 601호로서, (사용승인일: 2016.12.20) 외벽: 치장석재 붙임 등, 창호: 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공동주택[도시형생활주택(원룸형)]으로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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