김해시 동상동 795-13 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12046
| 소재지 | 경상남도 김해시 동상동 795-13 늘해랑아파트 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12046 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 김해시 동상동 소재 동광초등학교 서측 인근에 위치하는 늘해랑아파트 8층 803호 외 4개호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 시장 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약4m 내외, 북측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-22)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2025-04-24)(2-3구역) <문화유산의 보존 및 활용에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 8층 803호 외 4개호로서, 기호(1~4) 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 샷시창호입니다. 기호(5) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중입니다. (집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택(원룸형)으로 되어 있습니다.) |
| 설비내역 | 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. |
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