창원시 의창구 동정동 전답 경매
창원지방법원 2025타경12392
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 동정동 914-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12392 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 10억 1,857만원 |
| 최저가 | 7억 1,299만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "남해고속도로 마산TG" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 창고, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 고속도로 IC 및 기차역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1, 2) 토지는 잡종지(야적장 등)로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1) 토지는 서측으로 폭 약 5m 내외의 비포장 진입로가 접함. 본건 기호(2, 3) 토지는 지적도상 남측으로 소폭의 도로가 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호(1) 토지는 자연녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 본건 기호(2, 3) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1, 2) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "잡종지"로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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