김해시 진영읍 여래리 전답 경매
창원지방법원 2026타경31
| 소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 여래리 523-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 3,496만원 |
| 최저가 | 1억 6,447만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ① 기호(1) : 기호(1)은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영문화센터" 남동측 인근에 위치하고 있으 며, 부근은 공동주택 및 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. ② 기호(2) : 기호(2)는 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 "주촌면행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 중소규모 공장, 임야, 나지, 근린생활시설 등은 혼재하고 있는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | ① 기호(1) : 기호(1)까지 농기계 등 진입 곤란하며, 관내 교통편을 고려할 때 인근까지의 제반 교통상황은 보통시됩니다. ② 기호(2) : 기호(2)까지 인접필지를 통하여 출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통 시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | ① 기호(1) : 사다리형 평지로서, 나지상태(현황 전으로 이용중)입니다. ② 기호(2) : 사다리형 평지로서, 현황 "잡종지" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | ① 기호(1) : 맹지입니다. ② 기호(2) : 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ① 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19) (진영대창초 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승 인지역(2013-06-28)<수도법> ② 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2008… |
| 공부와의 차이 | 기호(2)의 토지대장상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지" 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 950-1 · 전답 · 최저 6,168만원경상남도 김해시 화목동 214-4 · 답 · 최저 8,661만원경상남도 김해시 장유동 866 · 대지 · 최저 5억 1,220만원경상남도 김해시 외동 883 일동한신아파트 117동 4층404호 · 아파트 · 최저 1억 6,200만원경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 2층204호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7,910만원경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 12동 18층1804호 · 아파트 · 최저 5,600만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 김해시 진영읍 여래리 523-8) 정보 보기 →
답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.