창원시 의창구 북면 노유자시설 경매

창원지방법원 2026타경10587

창원시 의창구 북면 노유자시설 경매 물건 사진
소재지경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 530-8
사건번호2026타경10587 창원지방법원
물건종류노유자시설
감정가18억 8,042만원
최저가18억 8,042만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 소재 '북면유치원' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 접근조건 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태기호 1) 완경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 노유자시설 건부지로 이용 중입니다. 기호 3) 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 일부 과수원 및 자연림 상태입니다.
인접 도로상태기호 1) 본건 북서측으로 폭 약 4M 내외의 도로가 소재합니다. 기호 3) 지적도상 맹지이나, 기호 1) 토지 및 인접 필지를 경유하여 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태기호 1) 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호 3) 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,산림보호구역(수원 함양보호구역)<산림보호법>, 공익용산지<산…
건물의 구조기호 2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽: 페인팅 등 마감. 내 벽: 어린이집 관련 인테리어 등 마감. 바 닥: 타일 등 마감. 창 호: 샷시 창호입니다.
이용상태기호 2) 지하: 주차장 등으로 이용 중입니다. 1~3층: 노유자시설(어린이집)으로 이용 중입니다.
설비내역기호 2) 건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 전기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이기호 3)의 귀 제시목록 상 지목은 임야이나, 현황 일부 과수원 상태입니다. / 본건 기호 2) 건물의 귀 제시목록상 소재지는 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산100-5번지로 등재되어 있으나, 토지대장상 2014년 08월 14일자로 등록전환되어 현황 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 530-8번지에 소재합니다.
제시목록 외 물건기호 3) 임지상에 수목 등이 소재합니다.

경상남도 창원시 진행중 경매

경상남도 김해시 주촌면 망덕리 335 · 공장/지식산업센터 · 최저 14억 8,890만원경상남도 김해시 진영읍 본산리 1239-2 · 대지 · 최저 4억 2,071만원경상남도 김해시 진영읍 하계리 4 · 답 · 최저 1억 8,808만원경상남도 창원시 의창구 동읍 다호리 28-1 · 전답 · 최저 1억 9,024만원

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