산청군 신안면 안봉리 임야 경매
진주지원 2022타경929
| 소재지 | 경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2022타경929 진주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 8,817만원 |
| 최저가 | 7,838만원 (감정가 대비 16%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 "둔철생태체험숲" 서북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 대체로 사다리형 및 가장형 토지로 토지임야, 조성중 토지, 도로 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 기호 3 : 지적도상 맹지이나 기호 4를 경유하여 접근가능함. 기호 4 : 본건이 현황 도로이며 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. 기호 5 : 지적도상 맹지이나 기호 4를 경유하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 내지 5 :계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호){수보법} 기호 4 : 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. |
| 공부와의 차이 | - 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나 기호 4는 현황 도로이며 기호 5는 일부 조성된 상태의 토지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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