사천시 사천읍 정의리 상가주택 경매
진주지원 2024타경961
| 소재지 | 경상남도 사천시 사천읍 정의리 219 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경961 진주지원 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 감정가 | 2억 6,148만원 |
| 최저가 | 1억 3,388만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 「수양공원」서측 인접하여 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 서측 하향 완경사지 내 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며, 주상용 건부지 입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(사천읍성)<문화재보호법> |
| 건물의 구조 | 일련번호 (2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물(사용승인:2009.06.25)로서, 외벽 : 시멘트사이딩 및 일부 목재 사이딩 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 투명에폭시, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이섀시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 일련번호 (2) : 1층 : 근린생활시설 및 단독주택 2층 : 단독주택 |
| 설비내역 | LPG에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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