남해군 창선면 율도리 전 경매
진주지원 2024타경4086
| 소재지 | 경상남도 남해군 창선면 율도리 700-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4086 진주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 6,887만원 |
| 최저가 | 1,654만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 남해군 창선면 율도리 소재 고순마을회관 남동측 인근(기호1,2) 및 북동측 인근 (기호3)에 각각 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2) 농기계 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 기호(3) 소형 차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경전 상태입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경전 상태입니다. 기호(3) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 본건 북서측으로 폭 약 2m내외의 포장농로에 접합니다. 기호(3) 본건 토지 북서측 일부를 폭 약 3m내외의 포장도로로 이용중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리 지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지, 영농여건불리농지에 속합니다. 기호(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>에 속합니다. |
| 건물의 구조 | 기호(4) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시 목재 이중창호 등. 기호(5) 현황 "소재불명" 입니다. 기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층입니다. 기호(ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층입니다. 기호(ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층입니다. 기호(ㄹ) 철파이프조 강판지붕 단층입니다. |
| 이용상태 | 기호(4) 주택으로 이용중입니다. 기호(5) 현황 "소재불명" 입니다. 기호(ㄱ) 방 및 창고 입니다. 기호(ㄴ) 창고입니다. 기호(ㄷ) 창고입니다. 기호(ㄹ) 창고입니다. |
| 설비내역 | 기호(4) 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(2) 토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황은 휴경전 상태입니다. / 기호(5) 건물은 현황 "소재불명" 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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