하동군 북천면 방화리 단독주택 경매
진주지원 2024타경6556
| 소재지 | 경상남도 하동군 북천면 방화리 755-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6556 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 9,663만원 |
| 최저가 | 2억 1,383만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 하동군 북천면 방화리 소재 '금촌마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 완경사 지세내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황'단독주택 건부지'로 이용중임. 기호 3)~6) : 완경사 지세내 자체지반 대체로 평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 현황'공업용 건부지'로 이용중임. 기호 9) : 완경사 지세내 부정형 토지로서, 현황'휴경지'상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1),3)~6) : 본건 토지 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1),3)~7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호 2) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 잇기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 마감임. 기호 7),8) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 잇기 등 마감. 창호 : 샷시창호 마감임. 기호 7-1) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 잇기 등 마감. 창호 : 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 기호 2) : 단독주택으로 이용중임. 기호 7),8) : 공장으로 이용중임. 기호 7-1) : 공장(창고,화장실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2) : 제반 급배수설비 및 위생설비,난방설비 등이 되어있음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호 1) 지상 위 건물 기호 2)에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 1동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: -. 기타: - 본건 토지 기호 3)~6) 토지는 일반건축물대장상 관련지번으로 등재되어 있으며, 용도상 불가분의 관계로 판단되는바 4필 일단의 토지로서 일단지로 평가하였으니 참조하시기 바람. / 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. |
경상남도 하동군 진행중 경매
경상남도 하동군 하동읍 두곡리 1000 · 과수원 · 최저 4,031만원경상남도 하동군 금남면 계천리 14 · 답 · 최저 1,343만원경상남도 하동군 금남면 계천리 277 · 전 · 최저 371만원경상남도 하동군 금성면 궁항리 569 · 전 · 최저 1,962만원경상남도 하동군 금남면 계천리 333-1 · 전 · 최저 513만원경상남도 하동군 적량면 고절리 959 · 대지,임야,전답 · 최저 2,184만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 하동군 북천면 방화리 755-2) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.