산청군 차황면 철수리 묘지 경매
진주지원 2024타경33053
| 소재지 | 경상남도 산청군 차황면 철수리 산26-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경33053 진주지원 |
| 물건종류 | 묘지 |
| 감정가 | 9억 4,107만원 |
| 최저가 | 1억 1,568만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 기호(1),(2) : 본건 주변으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 관내 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(3) : 본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 관내 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(4) : 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능하며 관내 제반 교통상황은 보통시 됨. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 본건의 하단부는 북측하향의 급경사의 자연생 입목이 자생하는 임야이나, 상단부는 개발행위허가서상 동식물관련시설부지 조성을 위하여 토목공사 중단된 부지임. 기호(2) : 본건은 부정형의 북측하향의 급경사 토지로서, "자연림"임. 기호(3) : 본건은 부정형의 서측하향의 토지로서, "자연림"임. 기호(4) : 본건은 부정형의 서측하향의 완경사지인 토지로서, "자연림"임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북측으로 폭 약8m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(2) : 본건 남측, 북측, 동측으로 왕복 2차선 포장도로 접함. 기호(3) : 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 본건 하단부에 임지내 출입가능한 진입로(임도) 개설되어 있음. 기호(4) : 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, … |
| 위치 및 주위환경 | 본건 토지는 경상남도 산청군 신등면 양전리 및 차황면 철수리에 각각 소재하며, 본건 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | -"감정평가액 산정 및 그 결정에 관한 의견" 참조. |
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