진주시 충무공동 우람빌딩 근린생활시설 경매
진주지원 2024타경36908
| 소재지 | 경상남도 진주시 에나로 103-7 2층208호 (충무공동,우람빌딩) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경36908 진주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 2,600만원 |
| 최저가 | 7,827만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 `롯데몰" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업지대로서, 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 각각 왕복2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m-12m) (소-국-1-36)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중-국-3-35)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구 (2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건 내 2층 207호 및 208호로서, 외벽: 외장석재, 복합판넬 마감 등, 내벽: 몰탈마감 등, 바닥: 콘크리트 노출, 창호: 새시창구조임. |
| 이용상태 | 기호(1,2) 공히 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러 등의 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 공히 비어 있으나, 임대관계는 미상임. |
경상남도 진주시 진행중 경매
경상남도 진주시 수곡면 창촌리 산10 · 임야 · 최저 8,229만원경상남도 진주시 칠암동 78-2 · 근린생활시설 · 최저 17억 7,494만원경상남도 진주시 범골로54번길 30-9 1층비103호 (충무공동,주1동) · 근린생활시설 · 최저 3억 6,736만원경상남도 진주시 금산면 장사리 840-8 · 대지 · 최저 1,036만원경상남도 진주시 정촌면 대축리 산78-4 · 잡종지 · 최저 1억 1,489만원경상남도 진주시 금곡면 검암리 752-10 · 답 · 최저 1,837만원
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