하동군 양보면 통정리 답 경매

진주지원 2025타경573

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 하동군 양보면 통정리 소재 서재마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 경지 정리된 농경지, 축사, 태양광시설 부지 및 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황	소형 차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	완경지세 내 자체지면 대부분 평탄한 부정형의 토지로서, 일부는 인접 토지의 진입부지로 이용중이고, 일부는 휴경상태 및 경사지입니다.
인접 도로상태	본건 남동측으로 폭 약 3~4m내외의 포장농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 농업보호구역(경남 고시 제2018-78호)에 속합니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.

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