사천시 곤명면 삼정리 임야 경매
진주지원 2025타경674
| 소재지 | 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산31 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경674 진주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 14억 649만원 |
| 최저가 | 6억 8,918만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 1) 경상남도 사천시 곤양면 삼정리 소재 '삼정마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로서, 주위환경은 보통입니다. 대상물건 2) 경상남도 사천시 곤양면 삼정리 소재 '삼정마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 1) 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 대상물건 2) 차량 접근 불가하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건 1)은 부정형의 완경사지로서, 현황 조경수가 식재된 조림이며,일부 자연림입니다. 대상물건 2)은 부정형의 평지로서, 현황 조경수가 식재된 상태이며,일부 묵전입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 1) 남측으로 2차선 도로에 접하며, 임야 내부에 임도가 개설되어 출입이 가능하며 조경수목관리를 위한 비포장관리도로가 개설되어 있습니다. 대상물건 2) 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유해 출입 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 보전관리지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호 2) : 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 … |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 1) 토지상 제시외분묘 4기가 소재 확인되며, 제시외수목(조경수)가 다수 식재되어 있습니다. 대상물건 2) 토지상 제시외수목(조경수)가 다수 식재되어 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정의견의 '그밖의 사항'란을 참조하시기 바랍니다. |
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