진주시 내동면 독산리 답 경매
진주지원 2025타경828
| 소재지 | 경상남도 진주시 내동면 독산리 986 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경828 진주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 9억 2,969만원 |
| 최저가 | 3억 1,888만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 내동면 독산리 소재 모산마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 전, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 경사지의 부정형 토지로서 기호 1 및 2는 현황 과수원, 기호 3은 묘지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 지적도상 맹지이나 기호 2를 경유하여 접근가능함. 기호 2 : 남측으로 노폭 약 6m내외의 도로가 소재하며, 북동측으로 타인토지를 경유하여 개설된 농로와 연결하여 본건 내부도로가 개설되어 있음. 기호 3: 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2 : 보전녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 보전녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 임. |
| 제시목록 외 물건 | -기호 1, 2 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재 기호 3 지상에 분묘가 2~ 3기 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조 |
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