진주시 이반성면 용암리 단독주택 경매
진주지원 2025타경873
| 소재지 | 경상남도 진주시 이반성면 용암리 164 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경873 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 5,684만원 |
| 최저가 | 5,380만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 이반성면 용암리 소재 '용암마을' 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량 출입 가능하나 면 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주택부지로 이용중에 있음. 기호(3) 현황 '도로 등'임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 5m, 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한지역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화재보호법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 일반목구조 기와지붕위 강판보강지붕 단층건(한옥구조)으로서, 사용승인일: 2005.09.14. 외벽: 황토벽위 회벽칠, 일부 점토벽돌마감 등 내벽: 황토벽위 한지마감, 벽지마감, 타일마감 등 창호: 새시창마감임, |
| 이용상태 | 기호(2) 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 제시목록 및 공부상 지붕이 기와지붕으로 되어 있으나 현황은 기와위 강판보강지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상남도 진주시 진행중 경매
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