진주시 금산면 속사리 대지 경매

진주지원 2025타경954

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 진주시 금산면 속사리 소재 "속사마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	완경사지내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 평지로 주거용건부지임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있으나, 직접 접근은 어려움.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 자연취락지구(속사자연취락지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

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대 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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