진주시 상봉동 805-5 대지 경매
진주지원 2025타경30630
| 소재지 | 경상남도 진주시 상봉동 805-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30630 진주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 3,028만원 |
| 최저가 | 3,028만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 `진주보건대학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서, 주택이 밀집되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입은 곤란하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접한 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 전체토지는 북측 및 남측으로 약8미터폭의 포장도로, 서측으로 소폭의 도로부지와 각각 접하나 평가대상 지분부분은 서측으로 약2미터폭의 소형고압블럭포장 진입로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-04-23)(봉원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경진 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉원초등학교병설유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주보건대학교)<교육환경… |
| 공부와의 차이 | -. 건물 기호(2)의 제시목록상 소재지는 `경상남도 진주시 상봉동 805-5 [도로명주소] 경상 남도 진주시 의병로58번길 5-11 위 지상 1004호'이나, 현황 및 일반건축물대장등본상 `경상남도 진주시 상봉동 805-5 [도로명주소] 경상남도 진주시 의병로58번길 3-6 위 지상 1004호'로 변경 확인되오니, 경매진행시 업무에 참고하시기 바람.(※별첨된 일반건축물 대장등본 중 2025년 07월 10일자… |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 `개황도'상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로 판단할 경우에 기호(ㄱ)은 해당 토지의 사용수익에 영향을 미칠것으로 사료되고, 기호(ㄴ)은 기호 (ㄱ)의 부합물이오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. - 제시외건물 - 기호(ㄱ) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주택임. 기호(ㄴ) : 스텐파이프조 썬라이트지붕 단층 건물로서, 가추임. [※제시… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 임차인이 점유중인 것으로 탐문조사되나, 상세한 내역은 미상임. 2) 기 타 본건 토지는 35인 공유지분 토지이고, 지상에 다수의 건물(일반건축물대장등본상 33동)이 소재하고 있음. |
경상남도 진주시 진행중 경매
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