남해군 서면 정포리 전 경매

진주지원 2025타경30655

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 남해군 서면 정포리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호 1: 부정형, 완경사지로 휴경지임 기호 2,4,5: 부정형 급경사지로 자연림임. 기호 3: 부정형 급경사지로 자연림 및 일부 도로임.
인접 도로상태	기호 1: 지적도상 맹지임. 기호 2: 남측으로 폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호 3: 본건의 북측 일부가 폭 약 5미터 내외의 도로로 이용중임. 기호 4: 남측으로 폭 약 5미터 및 6미터 내외의 도로가 소재함. 기호 5: 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호 2,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,준보전산지<산지관리법> 기호 3,4: 보전관리지역, 생산관리지역,…
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

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