사천시 곤양면 송전리 답 경매
진주지원 2025타경30734
| 소재지 | 경상남도 사천시 곤양면 송전리 320-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30734 진주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1,872만원 |
| 최저가 | 315만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ? 기호(1,2):본건은 경상남도 사천시 곤양면 송전리 소재 「송정새마을회관」북측인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. ? 기호(3):본건은 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 소재 「묵곡경로회관」북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 농가주택 및 축사 등으로 형성되어 있습니다. ? 기호(4):본건은 경상남도 사천시 곤양면 서정리 소재 「곤양고등학교」동측에 위치하… |
|---|---|
| 교통상황 | ? 기호(1,2):본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. ? 기호(3,4):본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | ? 기호(1):부정형의 평지로서, 현황 농경지(답)입니다. ? 기호(2):부정형의 평지로서, 현황 휴경지 상태입니다. ? 기호(3):부정형의 완경사지로서, 감나무 등이 식재되어 있는 과수원 및 일부 분묘가 소재합니다. ? 기호(4):부정형의 평지로서, 현황 주거용 건부지입니다 |
| 인접 도로상태 | ? 기호(1):본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측으로 약 5미터 내외, 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. ? 기호(2):부정형의 평지로서, 현황 휴경지 상태입니다. ? 기호(3):본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. ? 기호(4):부정형의 평지로서, 현황 주거용 건부지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ? 기호(1):생산녹지지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률><추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 ? 기호(2):생산녹지지역(2011-08-04) 가축사육제한구… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | ? 본건 기호 (3) 토지상에 소유자 미상의 제시 외 수목(기호 a)이 소재하며, 수목의 추정 수령 및 관리 상태 등에 비추어 본건 토지의 사용수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. ? 본건 기호(3) 일부 토지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하며, 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됩니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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