진주시 중안동 5-3 판매시설 경매

진주지원 2025타경30763

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 진주시 중안동 소재 진주중양요양병원 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 등으로 형성된 후면 상가지대임.
교통상황	본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하여 일반 대중교통 사정은 비교적 양호한 편임.
형태 및 이용상태	가각 정리된 방형의 토지로서 현재 주상복합주지로 이용중임.
인접 도로상태	북서측 및 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 경관지구(조망권경관지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호(2) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, 1층 기존 사용승인일: 1984-01-18 2-3층 증축: 1987-01-01 외벽: 타일 위 페인트마감, 강화 유리 등 내벽: 모르타르위 페인트 마감 등 창호: 강화유리, 하이새시 및 목재 이중창 등임.
이용상태	기호(2) 1,2층 점포, 3층 주택으로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음. / 공부상 용도가 주택, 점포 및 위락시설이나 현황은 점포 및 주택임.
제시목록 외 물건	없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.