남해군 서면 작장리 임야 경매

진주지원 2025타경30816

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 남해군 서면 작장리 소재 상남마을 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택 및 펜션, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황	차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 자연생 소나무, 활·잡목 등이 자생하는 자연림입니다.
인접 도로상태	남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고, 본건 북동측 일부를 폭 약 3m내외의 포장도로로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 마을경관관리 지역, 접도구역, 준보전산지에 속합니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

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