진주시 내동면 독산리 아파트 경매

진주지원 2025타경30876

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 진주시 내동면 독산리 소재 "내동면사무소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활 시설 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	남서측으로 왕복3차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(완충녹지04)(저촉), 중로2 류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2019-01-28)(내동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(내 동초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골조) 지하2층 지상27층 중 제13층 제1302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태	"아파트"로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	삼각형 토지로 현황 "아파트부지"임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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