산청군 신안면 안봉리 단독주택 경매
진주지원 2025타경31047
| 소재지 | 경상남도 산청군 신안면 안봉리 산7-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31047 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 10억 7,413만원 |
| 최저가 | 7억 5,189만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 둔철마을회관 북측 근거리에 위치하고, 부근은 전원 주택 및 글램핑장, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) 차량 접근 곤란하고, 제반 교통사정사정은 보통시됩니다. 기호(2~9,11) 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 중·급경지세 내 삼각형에 유사한 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(2) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태이고, 일부는 토목공사 된 잡종지 상태입니다. 기호(3) 완경지세 내 사다리형에 유사한 토지로서, 대부분 토목공사된 주거나지 상태입니다. 기호(4) 완경지세 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 잡종지 상태입니다. 기호(5) 완·중경지세 내 자루형의 토지로서, 자연림 상태입… |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 남동측으로 소폭의 비포장 진입로 개설되어 있습니다. 기호(3) 본건 서측 및 남측으로 폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접합니다. 기호(4,5) 북동측으로 폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접합니다. 기호(6) 남동측 및 남서측으로 폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 기호(7,8) 북동측으로 폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접합니다. 기호(9) 북동측 및 남동측으로 폭 약 5~6… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호), <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)에 속합니다. 기호(2~8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)에 속합니다, 기호(9) 계획관리지역, … |
| 건물의 구조 | 기호(10) 경량철골구조 아스팔트슁글마감지붕 단층 건으로서, 외벽: 사이딩 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 기호(ㄱ) 지하수 관정입니다. |
| 이용상태 | 기호(10) 단독주택입니다. 기호(ㄱ) 지하수 관정입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 별지 '토지,건물 감정평가명세표' 참조 바랍니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '토지,건물 감정평가명세표' 참조 바랍니다. |
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