사천시 용현면 신복리 아파트 경매
진주지원 2025타경31109
| 소재지 | 경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1 동강아뜨리에 109동 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31109 진주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,900만원 |
| 최저가 | 4,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 '죽천마을회관' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 왕복 2차선의 진출입로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(①) : 계획관리지역(2011-08-04), 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복), 제2종지구단위계획구역(2011-08-04)(신복지구(주거형)), 중로3류(폭 12m~15m)(2017-05-25)(중로3-49호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(②) : 계획관리지역… |
| 건물의 구조 | 기호(1) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 15층건 내 6층 601호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부분적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조. |
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