사천시 곤양면 맥사리 전 경매

진주지원 2025타경31180

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 사천시 곤양면 맥사리, 곤양면행정복지센터에서 남서측으로 직선거리 약1.1 km 미터 지점에 위치하고 있으며 주위는 임야지대로, 계곡 내 전, 답 등 묵은 농경지로 혼재된 산간 농경지대로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 불가능하며 관내버스정류장까지의 거리, 버스의 운행빈도 등을 참작할 때 대중교통 이용의 편리성,, 간선도로 등에로의 접근성 등 제반교통사정 불편한 편임.
형태 및 이용상태	기호1-3은 대체로 부정형의 완경사지로 현황 '휴경지' 상태로서 지상에는 잡목` 수풀 등이 우거저 생장하고 있음.
인접 도로상태	지적도상 맹지이며,현황도 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호1-3은 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 `미상'임.

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