진주시 대곡면 광석리 공장/지식산업센터 경매
진주지원 2025타경31183
| 소재지 | 경상남도 진주시 대곡면 광석리 17-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31183 진주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 14억 5,401만원 |
| 최저가 | 14억 5,401만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지들은 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 광석복지회관 북측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 기호(4) : 본건이 노폭 약 3미터의 도로로 이용중이며, 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 공장부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 평지로, 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 서측으로 2차선 지방도와 접함. 기호(4) : 본건이 노폭 약 3미터의 도로 일부로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(4) : 계획관리지역, 사축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철골조 패널지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2002.05.24) 벽체 : 판넬마감 바닥 : 하드너마감 창호 : 샤시창호임. 기호(3) 공장(일반공장) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2009.09.25) 벽체 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트마감 창호 : 샤시창호임. 기호(3) 공장(사무실 및 기숙사) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2011.… |
| 이용상태 | 기호(2) : 의뢰목록상 '창고 및 실험실, 회의실'이나, 현황 공장으로 이용중임. 기호(3) 공장(일반공장) : 공장으로 이용중임. 기호(3) 공장(사무실, 기숙사) : 1층은 사무실로, 2층은 기숙사로 이용중임. 기호(3) 공장(창고) : 실험실 및 창고 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(3) 건물중 사무실 및 기숙사에는 제반 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(2) 건물의 2층 부분은 현황 '멸실'상태이며, 기호(2) 건물의 옹도가 의뢰목록상 '창고 및 실험실, 회의실'이나 현황 '공장'임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 지상에 제시외수목(a)가 식재되어 있으며, 제시외건물(ㄴ) 내부에 제시외공작물(ⓐ)(관정)가 소재하고 있음. |
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