진주시 신안동 34-34 숙박시설 경매
진주지원 2025타경31451
| 소재지 | 경상남도 진주시 신안동 34-34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31451 진주지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 18억 1,729만원 |
| 최저가 | 6억 2,333만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 진주시 신안동 소재 '신안초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로 및 서측으로 폭 3m 내외의 골목도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한 구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건 기호 2)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하 1층, 지상3층건으로서, (사용승인일 : 1986.09.13 이나 리모델링 후 사용중) 외 벽 : 복합판넬, 와장석재, 페인틍 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창구조입니다. |
| 이용상태 | 대상물건 2) 1층 ~ 3층 : 숙박시설(상호 : 진주워너비호텔)로 이용 중입니다. 지하층 : 보일러실로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 대상물건 2): 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비(도시가스),화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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