하동군 화개면 정금리 답 경매

진주지원 2025타경31457

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 하동군 화개면 정금리 소재 정금마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 펜션, 중소규모 공장, 산간 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황	차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	완경지세 내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 휴경답 상태입니다.
인접 도로상태	맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립승인지역(2020-03-31)(수도법시행령 제14조의3 1호), 홍수관리구역(2018-04-26)(화개천 홍수관리구역)에 속합니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에 제시외수목(매실나무 등)이 식재되어져 있습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.

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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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