남해군 삼동면 물건리 단독주택다가구 경매
진주지원 2025타경31481
| 소재지 | 경상남도 남해군 삼동면 물건리 539 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31481 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6억 4,695만원 |
| 최저가 | 6억 4,695만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 "해양경찰서 삼동출장소" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 어업용 창고, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 펜션부지임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천예정지(물건천)<소하천정비법>, 하수처리구역(물건)<하수도법> 중점경관관리구역(집중개발형). |
| 건물의 구조 | 기호(2)-블록구조 기타(슁글)지붕 1층 건물(사용승인일 : 2010.11.18)로서, 외 벽 :드라이비트 마감 내 벽 :벽지마감, 타일마감 바 닥 :장판지 깔기, 타일 깔기 등. 창 호 :샷시 등. 기호(3~8)-블록구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물(사용승인일 : 2010.11.18)로서, 외 벽 :드라이비트 마감 내 벽 :벽지마감, 타일마감 바 닥 :장판지 깔기, 타일 깔기 등. 창 호 :샷시 등. |
| 이용상태 | 기호(2~8):펜션임. |
| 설비내역 | 기호(2~8):난방설비 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 공부상 단독주택이나, 현황 펜션으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물, 제시외수목이 소재함.(사진용지 참조) |
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