사천시 정동면 대곡리 전답 경매
진주지원 2025타경31523
| 소재지 | 경상남도 사천시 정동면 대곡리 286-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31523 진주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 3,825만원 |
| 최저가 | 9,678만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 정동면 대곡리 소재 "정동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로보다 다소 저지인 부정형(기호1) 및 사다리형(기호2) 평지의 농지이며, 일부지상에 제시외수목이 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 있음. 기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외, 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 계획관리지역(2011-08-04), 자연취락지구(2011-08-04)(대곡) 가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2024-04-19)(정동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(1,2) 지상에 제시외수목이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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